実際に問題が見つかってやり直した事例
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ドアの反り
ドアが反ってしまいドアの上部もしくは下部が押すとカパカパと浮いている
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ドアノブの不良
穴の位置のズレなどでドアノブが動かない・戻らない。何度か動かして確認
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収納内ダボ破損
ダボは棚板を乗せてある部材。このダボが破損すると棚板が水平に置けずガタガタに
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キッチンの水平が取れていない
水平器で確認をすることで、わずかな傾斜を確認
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シート材の剥がれ
シートフローリングのシート材が剥がれ、中の基材MDFが見えてしまっている
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天井高の変更
事前説明なく、配管の関係等で天井高が変わっていることもあるので確認
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キッチンカウンターが斜め
キッチンカウンターの水平が取れていない。長いものはズレが生じやすいので注意
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キッチン収納の扉のズレ
キッチン収納の扉がズレているので、マスキングテープで印付け
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新聞受けの設置不良
玄関の外にある新聞受けが曲がっている。これも後付けであるため、確認が必要
他にもドア、窓の開閉・歩くと床から音が鳴る・壁の表面に凹凸がないか・クロスの剥がれ・天井(傷・汚れ・剥がれ・不陸)・和室の畳のほつれや日焼け・ビスの打ち間違い・ドアストッパー稼働確認・コンセントの取付確認・カーテン設置個所確認・エアコンスリーブ内部まで点検・室外機置き場確認など、200以上のチェック項目を一級建築士監修のプロが検査いたします。
内覧会の時に指摘すれば無料で直してもらうことが可能です。上記の事例も私たちが指摘して全て解決いたしました。
※無料内覧会同行の条件
当社は内覧会での検査を無料で行うというサービスを始めた初の会社となります。
住まいの購入というのは、ほとんどの場合一生に一度の買い物となります。お客様にとっても、私達にとっても、その住戸の内覧会というのも一生に一度となります。
耐震偽装や地盤沈下による建物ズレ、完成後になって発覚した全戸未配管など、テレビやニュース、ネットで情報を知り、大きな希望を持つ反面、不安も持ち合わせています。
そんな不安を少しでも解消していただくこと、少しでも解決し、安心して新生活を送っていただくことが、私達が内覧会同行をする理由となります。
内覧会無料同行サービスは当社の施工をご利用前提のお客様に対してのサービスとなります。
・ハウスコーティング商品(小計6万円以上)・窓ガラスフィルム(6㎡以上)・エコカラット・バルコニータイル(6㎡以上)・オーダー家具・システム収納(食器棚などの大型のもので20万円以上)
上記、いずれかの1商品以上をご注文いただけるお客様となります。
内覧会同行後に上記条件を満たさない場合には同行費用の実費(45,000円税抜)をご請求させていただきます。
内覧会の時に指摘すれば、無料で直してもらえます
新築の分譲住宅の購入者は、アフターサービスとして引き渡しから一定期間、定められた事象について売主に無料で不具合を直してもらえる権利があります。
それゆえ、不具合は引き渡し後でも直してもらえると思われる方も多いようですが、実際に引き渡しを受けた購入者の中には、気づいた施工不良を無料で直してもらえなかったケースも少なくありません。
売主が対応すべき不具合をきちんと直してもらうためにも、契約した建物は引き渡し前にしっかりチェックしておく必要があります。
内覧会時に不具合を指摘をすれば、無料で修繕をしてもらえますので、入居後安心して生活をする為にもこの機会を最大限活用しましょう!
内覧会の流れ
当社では施工ご注文のお客様に限り「内覧会無料同行サービス」というサービスを行っております。
STEP 1 まずは受付。一緒に受付させていただきます。
マンションの場合は通常エントランス、一戸建ての場合はご新居の前でお待ち合わせをし、一緒に受付をさせていただきます。受付後、簡単な一日の流れなどを聞いて、いざご新居のお部屋に向かいます。
STEP 2 お客様は設備の説明を受けます。
お部屋に入ったら、お客様はまずいろいろな設備の説明などを受けます(30分程度)。弊社の検査は2時間程度かかりますので、お客様が設備説明を受けている間にも検査を始めさせていただきます。
検査の最中はお客様自身でも気になる箇所を見ていただいたり、家具などの採寸をしていただいても大丈夫です。特にお部屋の中の傷や汚れについては、お客様によって気になるラインと気にならないラインが違ってきますので、傷・汚れのチェックはお客様自身でもしていただいた方がいいと思います。
STEP 3 検査終了後、指摘内容をお伝えします。
検査終了後に、お客様とマンション側の担当者と当社で、指摘内容と修繕方法の確認をしていきます。
内覧会の後日、再内覧会(確認会)があるので、その時に内覧会で指摘した項目が直っているかの確認をします。お客様自身もしっかりと指摘事項を確認してください。特に気になる個所は撮影していただくと忘れないのでおすすめです。
STEP 4 指摘事項の確認後、施工内容の確認・採寸をします。
指摘内容の確認が終わったら、少しだけお時間を頂き、工事の内容の確認や採寸・設置条件の確認をさせていただきます。後日、お見積もりや図面などをお送りしますので、そちらをご確認いただきご発注内容を決めていただきます。
STEP 5 内覧会終了
ご依頼頂く場合は、内覧会終了後、実際に現地を見て採寸も行った上で図面も作成し、 正式なお見積りとなります。ご了承いただけましたら、発注・オプション工事へ着手となります。