一級建築事務所が指導・監修している内覧会同行が無料!!

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内覧会同行無料サービスイメージ

内覧会って??

マンション、一戸建てを購入する際、引渡し前に必ず内覧会(竣工検査)が行なわれます。
内覧会とは、契約した物件がその契約内容通りにできているかどうか、引渡し前に不具合がないかどう かをチェックするものです。
この内覧会によって、不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任のもと、手直しされて再度内 覧会を行い、それで問題が無ければ引渡し、入居となります。 もし、内覧会において不具合の申し出がなく、入居後に不具合が発見された場合、補修をするのに有料 となるケースもあるのです。
また、不具合が発見されても責任の所存がどこにあるのかはっきりせずに、なかなか応じてもらえず、 トラブルになる事もあります。
入居後に手直しという事で工事関係者に出入りされるというのは生活上、迷惑な話です。

そういう事を少しでも減らすために、引渡し前の内覧会にて不具合がないかどうかをチェックする事は 、非常に重要な事です
しかしながら、実際に内覧会に参加しても、限られた時間で、なかなか素人では解りにくいというのが 現実です。こちらが主張しても業者に丸め込まれるのではないかと不安を持たれている人も多くおられます。

内覧会でこんな思いをしていませんか?

内覧会で何をチェックすれば良いのか判らず不安である。

内覧会で売主側のペースで進行して良いか不安である。

内覧会で見落としが発生したら・・・

内覧会でチェックしても業者に押し切られそうで不安。

内覧会のプロに同行をお願いしたいけど高額でしょ・・・

内覧会同行(立会い)ならライフタイムサポートにお任せください!

ライフタイムサポートでは、対象商品をお申込のお客様対象として、一級建築士事務所SH-Spaceの監修・指導のもと、多くの実績を持つ住宅専門家が内覧会へ同行してお客様の立場に立って無料にて内覧会(竣工検査)同行(立会い)検査を行ないます。

*無料内覧会同行後、施工をキャンセルされる場合は、内覧会同行費用¥45,000-が発生いたします。
*無料内覧会同行は弊社対象商品の施工お申込み頂いたお客様へのサービスとなります。(ハウスコーティング・エコカラット・バルコニータイル・窓ガラスフィルム・食洗機・オーダー家具・システム収納など)※各商品ごとに規定数がございますのでご確認ください。

チェック内容

施工精度

施工精度による各部屋の床の水平や床鳴り、壁、天井などの仕上がり状況、ゆがみの有無などを確認します 。

施工不良

建具の取付状況、設備の取付不備、ネジの締め忘れ、各配管の動作確認を致します。

各種アドバイス

生活上で考えうる騒音問題、臭いの問題、防犯に関することなどもアドバイス。
また、設備等の使用方法等もアドバイスさせていただきます。

内覧会同行サービスのチェック項目
リビング

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・額縁・給気カバー・押入れ・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離歪み・凹み・動作確認。照明器具の取付確認。対面カウンターの水平確認。スイッチ・コンセントの取付確認。ベランダの仕上り確認。物入れの仕上り確認

和室

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・額縁・給気カバー押入れ・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離・歪み凹み及び作動確認。スイッチ・コンセントの取付等の確認

洋室

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・額縁・給気カバー・押入れ・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離・歪み凹み及び動作確認。照明器具の取付・スイッチ・コンセントの取付等確認

洗面所・浴室

間取寸法確認を初め、洗濯機パンの固定方法及び配水管動作確認と支持間隔及び配線確認。洗面台天板及び仕上り、巾木の仕上り・コーキング・ユニットバスの仕上り確認。

収納

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・給気カバー・固定棚・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離・歪み凹み及び動作確認。

キッチン

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・給気カバー・固定棚・引き戸・タイルの汚れ・傷・隙間・歪み凹み及び動作確認。流し台天板の仕上り・ガスレンジ・オーブンの取付・レンジフードの作動時の異音・流し台コーキングの仕上り・スイッチ・コンセントの取付確認

トイレ

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・額縁・給気カバー・押入れ・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離歪み・凹み及び動作確認。タオル掛け・給水タンク及び配管の仕上り・タンクレバーハンドルの動作確認。スイッチ・コンセントの取付確認

玄関

間取寸法確認を初め、枠・扉・給気カバー・床材・下駄箱の傷・隙間・剥離・歪み・凹み及び動作確認。開閉錠の確認・ラッチカバー・丁番のビス締付・サッシビスの取付

内覧同行イメージ

一級建築事務所のSH-Spaceの内覧会同行をご希望の場合はご相談いただければ
別途料金にてお伺いいたしますのでご相談ください。

内覧会施工事例
内覧会同行【ザ・レジデンス ひばりが丘】
内覧会】 【東京都

こんにちは☆

当社では、対象商品(エコカラット・ハウスコーティング・窓ガラスフィルムなど)の施工を
お申込み頂いたお客様へのサービスとして、無料で内覧会同行をしています♪

一級建築士事務所のSH-Spaceの監修・指導のもと、細かくチェック項目を設け、
多くの実績を持つ住宅専門家が内覧会へ同行して確認します。
内覧会に不安がある方、ぜひご活用くださいませ^^

今回はザ・レジデンス ひばりが丘様の内覧会に同行させていただきました。

IMG_3374.JPG


▽▼▽指摘内容▽▼▽

《洋室》
IMG_3375.JPG
スライド扉用プラレールの接着不良


その他傷、汚れ合わせて15箇所でした。


▽▼▽マンション詳細▽▼▽

所在地:東京都西東京市谷戸町2丁目3020番57、65(地番)
交通:西武池袋線「ひばりケ丘」駅(南口)より徒歩10分
総戸数:270戸
売主:大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工アーベスト


..............................★★ ご紹介特典 ★★..............................

当社では当社をご紹介していただいた方に最大で1万円のキャッシュバックと
ご紹介を受け施工発注頂いた方に紹介割引と特典をつけさせていただいております♪
紹介した方された方どちらもお得な制度となっておりますので是非ご利用下さい♪  

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内覧会同行 【プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス】9/27
内覧会】 【東京都

こんにちは♪

先日プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス様の内覧会に同行させていただきました!

品川シーサイド駅までは徒歩5分ととても近く、
駅前には「イオンスタイル品川シーサイド」などがあって生活に便利なエリアです。
マンション周辺の緑の見える静かな雰囲気も魅了的でした♪


▽▼▽指摘内容▽▼▽

《トイレ》
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巾木剥がれ

《リビング》
IMG_3333.JPG
窓枠ビス打ち忘れ


そのほか傷、汚れ合わせて18箇所でした。


▽▼▽マンション詳細▽▼▽

マンション名:プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
   京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
   京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
   東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
総戸数:335戸
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ


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内覧会同行【ザ・ガーデンズ東京王子】7/12
内覧会】 【東京都

こんにちは☆

今回は、紹介しきれなかったザ・ガーデンズ東京王子様の内覧会のご紹介です!
こちらは駅まで徒歩5分圏内という、非常に交通アクセスの良い大規模マンションです♪

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▽▼▽指摘内容▽▼▽

《キッチン》
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鏡面パネルの長さが短く、天井との間に隙間


《洗面所》
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クロスの剥がれ

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ソフト巾木の剥がれ


《リビングや洋室多数》
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サービスワックスの塗り残し

その他傷、汚れ合わせて28箇所でした。



▽▼▽マンション詳細▽▼▽
物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番) 

    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社売主・販売代理:近鉄不動産株式会社
売主・販売代理:大和ハウス工業株式会社
売主・販売代理:三菱地所レジデンス株式会社
売主:     株式会社長谷工コーポレーション
販売代理:   株式会社長谷工アーベスト



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