一級建築事務所が指導・監修している内覧会同行が無料!!

ライフタイムサポート連絡先
内覧会同行無料サービスイメージ

内覧会って??

マンション、一戸建てを購入する際、引渡し前に必ず内覧会(竣工検査)が行なわれます。
内覧会とは、契約した物件がその契約内容通りにできているかどうか、引渡し前に不具合がないかどう かをチェックするものです。
この内覧会によって、不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任のもと、手直しされて再度内 覧会を行い、それで問題が無ければ引渡し、入居となります。 もし、内覧会において不具合の申し出がなく、入居後に不具合が発見された場合、補修をするのに有料 となるケースもあるのです。
また、不具合が発見されても責任の所存がどこにあるのかはっきりせずに、なかなか応じてもらえず、 トラブルになる事もあります。
入居後に手直しという事で工事関係者に出入りされるというのは生活上、迷惑な話です。

そういう事を少しでも減らすために、引渡し前の内覧会にて不具合がないかどうかをチェックする事は 、非常に重要な事です
しかしながら、実際に内覧会に参加しても、限られた時間で、なかなか素人では解りにくいというのが 現実です。こちらが主張しても業者に丸め込まれるのではないかと不安を持たれている人も多くおられます。

内覧会でこんな思いをしていませんか?

内覧会で何をチェックすれば良いのか判らず不安である。

内覧会で売主側のペースで進行して良いか不安である。

内覧会で見落としが発生したら・・・

内覧会でチェックしても業者に押し切られそうで不安。

内覧会のプロに同行をお願いしたいけど高額でしょ・・・

内覧会同行(立会い)ならライフタイムサポートにお任せください!

ライフタイムサポートでは、対象商品をお申込のお客様対象として、一級建築士事務所SH-Spaceの監修・指導のもと、多くの実績を持つ住宅専門家が内覧会へ同行してお客様の立場に立って無料にて内覧会(竣工検査)同行(立会い)検査を行ないます。

*無料内覧会同行後、施工をキャンセルされる場合は、内覧会同行費用¥45,000-が発生いたします。
*無料内覧会同行は弊社対象商品の施工お申込み頂いたお客様へのサービスとなります。(ハウスコーティング・エコカラット・バルコニータイル・窓ガラスフィルム・食洗機・オーダー家具・システム収納など)※各商品ごとに規定数がございますのでご確認ください。

チェック内容

施工精度

施工精度による各部屋の床の水平や床鳴り、壁、天井などの仕上がり状況、ゆがみの有無などを確認します 。

施工不良

建具の取付状況、設備の取付不備、ネジの締め忘れ、各配管の動作確認を致します。

各種アドバイス

生活上で考えうる騒音問題、臭いの問題、防犯に関することなどもアドバイス。
また、設備等の使用方法等もアドバイスさせていただきます。

内覧会同行サービスのチェック項目
リビング

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・額縁・給気カバー・押入れ・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離歪み・凹み・動作確認。照明器具の取付確認。対面カウンターの水平確認。スイッチ・コンセントの取付確認。ベランダの仕上り確認。物入れの仕上り確認

和室

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・額縁・給気カバー押入れ・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離・歪み凹み及び作動確認。スイッチ・コンセントの取付等の確認

洋室

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・額縁・給気カバー・押入れ・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離・歪み凹み及び動作確認。照明器具の取付・スイッチ・コンセントの取付等確認

洗面所・浴室

間取寸法確認を初め、洗濯機パンの固定方法及び配水管動作確認と支持間隔及び配線確認。洗面台天板及び仕上り、巾木の仕上り・コーキング・ユニットバスの仕上り確認。

収納

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・給気カバー・固定棚・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離・歪み凹み及び動作確認。

キッチン

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・給気カバー・固定棚・引き戸・タイルの汚れ・傷・隙間・歪み凹み及び動作確認。流し台天板の仕上り・ガスレンジ・オーブンの取付・レンジフードの作動時の異音・流し台コーキングの仕上り・スイッチ・コンセントの取付確認

トイレ

間取寸法確認を初め、枠・扉・戸鏡壁・サッシ・額縁・給気カバー・押入れ・引き戸の汚れ・傷・隙間・剥離歪み・凹み及び動作確認。タオル掛け・給水タンク及び配管の仕上り・タンクレバーハンドルの動作確認。スイッチ・コンセントの取付確認

玄関

間取寸法確認を初め、枠・扉・給気カバー・床材・下駄箱の傷・隙間・剥離・歪み・凹み及び動作確認。開閉錠の確認・ラッチカバー・丁番のビス締付・サッシビスの取付

内覧同行イメージ

一級建築事務所のSH-Spaceの内覧会同行をご希望の場合はご相談いただければ
別途料金にてお伺いいたしますのでご相談ください。

内覧会施工事例
内覧会同行【シティテラス金町】
内覧会】 【東京都

こんにちは♪

暖かくなってきたので、冷たい飲み物を
飲むことも増えてきました^^
コンビニでコーヒーを買うのが好きなのですが、
そろそろアイスコーヒーにチェンジですね♪

さて本日は、シティテラス金町の
内覧会同行をご紹介いたします!

昨日ご紹介した、
細やかな心配りに感動したマンションです^^

下記指摘事項です。

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キッチン:レンジフードの傷

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洗面所:巾木の剥がれ

傷・汚れ合わせて3箇所でした。

こちらのマンション、周辺の都市の再開発も進められていて
歩道が広かったり、電柱がなかったりと
周りの景観もきれいに整備されています!

これからの発展も楽しみですね^^♪

お家の中の整備は、私たちに任せてくださいね!


▽▼▽マンション詳細▽▼▽
マンション名:シティテラス金町
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21,2400番25(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
総戸数: 610戸
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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内覧会同行【シティテラス金町】
内覧会】 【東京都

こんにちは☆

5月も半ばになりましたが、
皆さまいかがお過ごしでしょうか^^?
週末のお休みまであと一息!です!
ラストスパート、いっしょにがんばりましょう>_<

さて本日は、シティテラス金町の
内覧会同行をご紹介いたします。

下記指摘事項です。

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洋室:扉のレールが外れている

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洗面所:巾木の剥がれ

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リビング:木枠の傷

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洋室:床の傷

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リビング:床の傷

傷・汚れ合わせて8箇所でした。

今回、こちらのマンションですばらしいな...
と思ったところがありました。

エアコンの配管を外に出すための穴なのですが、
通常はこのようになっています。

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穴が開いていて、何も入っていません。
でも今回の物件は・・・


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スポンジ製の蓋がついていました!

おそらくですが、防音や断熱のために
つけてくれているのだと思います。
このような細かい気配りがされていて、
本当に素晴らしいと思いました^^!

住まわれる方への心配りを大切にされているんだな、
と感じたマンションでした♪

相手のことを思う気持ちに、見習っていきたいです。


▽▼▽マンション詳細▽▼▽
マンション名:シティテラス金町
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21,2400番25(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
総戸数: 610戸
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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内覧会同行【バウス津田沼】
内覧会】 【千葉県

こんにちは♪

今日は曇り空で少し涼しいですね^^
日差しが強くないと、
外にいるのも楽に感じます。
このまま雨が降らないと嬉しいのですが・・!

さて本日は、バウス津田沼の
内覧会同行をご紹介いたします。

静かで落ち着いて暮らせる住環境で、
エントランスの植樹が素敵でした♪

では下記指摘事項です。

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リビング:扉の剥がれ

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リビング:木枠の傷

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浴室:棚板が水平でない

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洋室:壁紙の傷

以上全部で4箇所でした。

室内も、建具がダークブラウンで落ち着いた印象です^^

心と身体を癒せる空間を、
皆さんと創っていけたらと思います。

施工のときもよろしくおねがいします!


▽▼▽マンション詳細▽▼▽
マンション名:バウス津田沼
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分
総戸数: 101戸
売主:日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社


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